衡阳永瑞招标代理有限责任公司受星空全站精简版APP财政局的委托，对星空全站精简版APP区属经营性国有资产经营市场价格评估服务政府采购项目（委托代理编号：HYYR2026-016）进行竞争性磋商采购，现采用发布公告方式，邀请符合资格条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目名称、编号

1、采购项目名称：星空全站精简版APP区属经营性国有资产经营市场价格评估服务政府采购项目

2、委托代理编号：HYYR2026-016

一、采购人的采购需求

序号	包名称	采购项目预算	采购项目最高限价	代理服务收费最高限价（元）
1	星空全站精简版APP区属经营性国有资产经营市场价格评估服务政府采购项目	《湖南省房地产业协会关于修改湖南省房地产估价收费指导意见的通知》（湘房协〔2021〕20号）文件收费标准，按估价对象年租金的6%计费。	《湖南省房地产业协会关于修改湖南省房地产估价收费指导意见的通知》（湘房协〔2021〕20号）文件收费标准，按估价对象年租金的6%计费。	4580.00

（一）采购项目需要落实的政府采购政策： 

1、强制采购：政府采购实行强制采购的节能、节水产品等。    

2、优先采购：政府采购鼓励采购节能、环境标志产品等。

3、价格评审优惠：政府采购促进中小企业发展等（包括政府采购支持监狱企业发展、政府采购促进残疾人就业）。

4、预留采购份额：

þ专门面向：þ中小企业 ¨小微企业 ¨监狱企业 ¨福利性单位

本项目对应的中小企业划分标准所属行业：其他未列明行业

¨强制分包（非专门面向）：大型企业应将采购份额的    %以上分包给中小企业，其中预留    %份额给小微企业。

（二）采购进口产品：本项目¨接受  þ拒绝 进口产品参加磋商采购。

二、供应商的资格要求

1、供应商的基本资格条件：供应商必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、其他组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条第一款的规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

供应商提供《湖南省政府采购供应商资格承诺函》和《供应商资格承诺函》即视为满足上述基本资格条件。

2、采购项目的特定资格条件：

（1）供应商具备行政主管部门核发的房地产估价机构备案证书（有效期内）且备案等级为三级及以上。

（2）项目负责人具有行政主管部门颁发的注册房地产评估师执业证书。

3、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

4、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加此项目的其他采购活动。

5、列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，拒绝其参与政府采购活动。

6、供应商为联合体形式的。本次磋商采购 ¨接受 þ不接受 供应商为联合体形式。接受联合体形式的，联合体应当具备下列条件：    /   。

三、获取磋商文件的时间、地点及方式

1、获取磋商文件的时间：凡有意参加投标者，请于2026年04月23日至2026年04月30日，每天上午9:00-11:00；下午3:00-5:00(北京时间，双休日及节假日除外)持以下资格证明文件（加盖单位公章）购买磋商文件：

（1）合法有效的营业执照复印件；

（2）如法定代表人购买采购文件需提供身份证、法定代表人身份证明；如委托代理人购买磋商文件需提供身份证、授权委托书原件（附法定代表人身份证明原件）。

（3）具备行政主管部门核发的房地产估价机构备案证书（有效期内）且备案等级为三级及以上证书复印件；

（4）项目负责人具有行政主管部门颁发的注册房地产评估师执业证书复印件；

（5）信用查询记录。提供公告之日起通过信用中国网（www.creditchina.gov.cn）或中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询的信用记录网上打印件，应包括网站网址、查询内容、查询时间。

2、获取磋商文件的方式：现场购买、邮寄购买或电汇购买（电汇购买的请将以上资料扫描传至代理机构邮箱568110180@qq.com，代理机构查收后通过电子邮件方式发送招标文件电子版）。

3、获取磋商文件的地点：现场获取（衡阳永瑞招标代理有限责任公司）、邮寄获取或网上下载。

4、磋商文件售价400元/份，售后不退。

四、开标时间与地点：

1、开标时间（递交响应文件的截止时间）：2026年05月07日09: 30（北京时间）。

2、开标地点：衡阳永瑞招标代理有限责任公司开标室（衡阳市华新开发区长丰大道28号汇景花园2栋1单元1306室 ）

3、逾期递交响应文件的，采购人和采购代理机构应当拒收。

五、询问及质疑

供应商对政府采购活动事项如有疑问的，可以向采购人、采购代理机构提出询问。采购人、采购代理机构将在3个工作日内作出答复。

六、联系方式

1、采购人信息

（1）名 称：星空全站精简版APP财政局

（2）地 址：衡阳市星空全站精简版APP石鼓路66号

（3）联系人：黄女士

（4）电 话：0734-8177817  

 

2、采购代理机构信息

（1）名 称：衡阳永瑞招标代理有限责任公司

（2）地 址：衡阳市华新开发区长丰大道28号汇景花园2栋1单元1306室

（3）联系人：毛彩霞

（4）电 话：0734-8187388  

（5）电子邮箱：568110180@qq.com